Rue NOTRE-DAME O · Cap-Chat
Valeur estimée
83 500 $
Plex (2-5 logements) · 4 304 $/m² · 19,4 m² · constr. 1990 · terrain 3 733,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
19,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 733,6 m²
Frontage
43,5 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
37 400 $
Rôle antérieur 32 600 $ +14.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
593896148400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
5626
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 300 $
Valeur bâtiment
26 100 $
Rôle antérieur
32 600 $
ID provincial
04047593896148400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
83 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
174 000 $
$/m² médian
1 459
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Cap-Chat
Vaut plus que 1 % des 2 120 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|