160 Chemin 3IEME RANG · Saint-Godefroi
Valeur estimée
180 000 $
Autre · 1 164 $/m² · 154,6 m² · constr. 1923 · terrain 95 527,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
95 527,9 m²
Frontage
58,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
137 300 $
Rôle antérieur 89 300 $ +53.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
563183337100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1923
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
102981
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 500 $
Valeur bâtiment
120 800 $
Rôle antérieur
89 300 $
ID provincial
05015563183337100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
180 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
151 000 $
$/m² médian
1 507
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Godefroi
Vaut plus que 66 % des 431 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|