Rang 3E · Hope Town
Valeur estimée
96 600 $
Autre · 1 858 $/m² · 52 m² · constr. 2008 · terrain 105 891,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
105 891,1 m²
Frontage
81,4 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
37 900 $
Rôle antérieur 34 200 $ +10.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
543040322900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
103612
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 800 $
Valeur bâtiment
20 100 $
Rôle antérieur
34 200 $
ID provincial
05020543040322900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
96 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
217 000 $
$/m² médian
2 121
Cette propriété : −55 % vs médiane du secteur
Position dans Hope Town
Vaut plus que 5 % des 554 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 182, 3e rang, Saint-Godefroi 2026-07-29 · 2.4 km · Vendu 110 000 $ (1 603 $/m²) 68,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 309 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 107 691 $ Poids 1 % |