243 Route 132 O · Hope Town
Valeur estimée
368 400 $
Unifamiliale · 1 658 $/m² · 222,2 m² · constr. 1976 · terrain 30 027,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
30 027,4 m²
Frontage
89,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
322 300 $
Rôle antérieur 252 100 $ +27.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
552333285200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
103648
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 300 $
Valeur bâtiment
252 000 $
Rôle antérieur
252 100 $
ID provincial
05020552333285200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
351 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
400 000 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±49.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
1 687
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Hope Town
Vaut plus que 98 % des 554 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 324, Route 132 Est, Hope Town 2026-10-02 · 1.9 km · Vendu 310 000 $ (2 023 $/m²) 153,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +69 811 $ · Ajust. âge +20 150 $ | 399 961 $ Poids 4 % |
| 2 | 360, Petit-2e Rang, Hope Town 2026-02-06 · 3.4 km · Vendu 172 000 $ (1 257 $/m²) 136,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +14 112 $ · Ajust. superficie +43 000 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 211 912 $ Poids 0 % |
| 3 | 180, route 132, Saint-Godefroi 2025-07-15 · 4.0 km · Vendu 150 000 $ (946 $/m²) 158,5 m² · constr. 1877 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +30 142 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 203 056 $ Poids 0 % |
| 4 | 291, Route 132, Hope 2026-02-17 · 3.9 km · Vendu 135 000 $ (932 $/m²) 144,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +11 076 $ · Ajust. superficie +33 750 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 193 326 $ Poids 0 % |