206 Route 132 O · Hope Town
Valeur estimée
153 700 $
Unifamiliale · 1 233 $/m² · 124,7 m² · constr. 1890 · terrain 141 458,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
141 458,6 m²
Frontage
62,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
198 500 $
Rôle antérieur 118 700 $ +67.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
552443789700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1890
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
103691
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 500 $
Valeur bâtiment
131 000 $
Rôle antérieur
118 700 $
ID provincial
05020552443789700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
193 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
79 700 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±99.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 829
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Hope Town
Vaut plus que 38 % des 554 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 208, route Tennier, Hope Town 2024-09-26 · 533 m · Vendu 67 324 $ (628 $/m²) 107,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 582 $ · Ajust. superficie +5 495 $ · Ajust. âge −6 732 $ | 79 669 $ Poids 24 % |
| 2 | 360, Petit-2e Rang, Hope Town 2026-02-06 · 2.3 km · Vendu 172 000 $ (1 257 $/m²) 136,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +14 112 $ · Ajust. superficie −7 607 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 161 305 $ Poids 8 % |
| 3 | 348, Rang 2 Bugeaud, Hope 2024-09-09 · 4.0 km · Vendu 135 000 $ (1 249 $/m²) 108,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +27 236 $ · Ajust. superficie +10 365 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 159 101 $ Poids 0 % |