Route TENNIER · Hope Town
Valeur estimée
159 400 $
Chalet · 4 217 $/m² · 37,8 m² · constr. 2004 · terrain 32 059,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
37,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
32 059,2 m²
Frontage
63,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
45 000 $
Rôle antérieur 25 600 $ +75.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
552507305500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
103710
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 200 $
Valeur bâtiment
30 800 $
Rôle antérieur
25 600 $
ID provincial
05020552507305500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
70 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
325 000 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
2 102
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Hope Town
Vaut plus que 41 % des 554 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 296, chemin de la Rivière, Hope Town 2026-08-14 · 1.5 km · Vendu 325 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 000 $ Poids 24 % |
| 2 | 274, route 132 Ouest, Hope Town 2024-10-10 · 2.3 km · Vendu 220 000 $ Ajust. marché +44 384 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 264 384 $ Poids 3 % |
| 3 | 179, route 132, Saint-Godefroi 2024-07-10 · 3.1 km · Vendu 135 000 $ (2 523 $/m²) 53,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +22 218 $ · Ajust. superficie −19 808 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 142 810 $ Poids 0 % |