351 Route 132 E · Hope Town
Valeur estimée
223 400 $
Unifamiliale · 2 426 $/m² · 92,1 m² · constr. 1962 · terrain 6 010 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 010 m²
Frontage
51 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
201 600 $
Rôle antérieur 137 800 $ +46.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
562359109900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
103755
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 800 $
Valeur bâtiment
131 800 $
Rôle antérieur
137 800 $
ID provincial
05020562359109900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
205 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
256 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±31.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
172 000 $
$/m² médian
1 643
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Hope Town
Vaut plus que 84 % des 554 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 301, route 132 Est, Hope Town 2025-10-27 · 867 m · Vendu 242 000 $ (2 539 $/m²) 95,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 424 $ · Ajust. superficie −4 063 $ · Ajust. âge −3 630 $ | 256 731 $ Poids 57 % |
| 2 | 208, route Tennier, Hope Town 2024-09-26 · 728 m · Vendu 67 324 $ (628 $/m²) 107,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 582 $ · Ajust. superficie −4 742 $ · Ajust. âge −6 732 $ | 69 432 $ Poids 19 % |
| 3 | 283, Route 132, Hope Town 2024-09-17 · 1.2 km · Vendu 160 000 $ (1 808 $/m²) 88,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +3 254 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 189 134 $ Poids 19 % |
| 4 | 232, route 132 Ouest, Hope Town 2024-07-23 · 1.3 km · Vendu 145 000 $ (1 881 $/m²) 77,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +23 864 $ · Ajust. superficie +14 105 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 185 144 $ Poids 10 % |
| 5 | 117, route 132, Saint-Godefroi 2026-06-02 · 3.5 km · Vendu 395 000 $ (4 158 $/m²) 95 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −6 029 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 354 452 $ Poids 0 % |
| 6 | 385, route 132, Hope 2025-05-21 · 3.8 km · Vendu 175 000 $ (1 812 $/m²) 96,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 638 $ · Ajust. superficie −4 076 $ · Ajust. âge −11 375 $ | 175 187 $ Poids 0 % |