Route BRIERE · Hope Town
Valeur estimée
132 600 $
Autre · terrain 183 164,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
183 164,9 m²
Frontage
2 244,8 m
CUBF
8191
Usage
Terrain de pâture et de pacage
Valeur au rôle 2026 — composition
32 400 $
Rôle antérieur 13 400 $ +141.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
562807828100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
103835
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 400 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
13 400 $
ID provincial
05020562807828100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
144 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
110 000 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±78.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
197 500 $
$/m² médian
1 975
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Hope Town
Vaut plus que 28 % des 554 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 182, 3e rang, Saint-Godefroi 2026-07-29 · 1.9 km · Vendu 110 000 $ (1 603 $/m²) 68,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 000 $ Poids 14 % |
| 2 | 360, Petit-2e Rang, Hope Town 2026-02-06 · 2.3 km · Vendu 172 000 $ (1 257 $/m²) 136,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +14 112 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 186 112 $ Poids 6 % |
| 3 | 296, chemin de la Rivière, Hope Town 2026-08-14 · 3.0 km · Vendu 325 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 000 $ Poids 1 % |
| 4 | 180, route 132, Saint-Godefroi 2025-07-15 · 2.9 km · Vendu 150 000 $ (946 $/m²) 158,5 m² · constr. 1877 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 157 914 $ Poids 1 % |
| 5 | 180, route 132, Saint-Godefroi 2024-07-30 · 2.9 km · Vendu 125 000 $ (789 $/m²) 158,5 m² · constr. 1877 Ajust. marché +20 572 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 145 572 $ Poids 0 % |
| 6 | 164, Route 132, Saint-Godefroi 2024-05-02 · 3.0 km · Vendu 229 000 $ (1 452 $/m²) 157,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 539 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 271 539 $ Poids 0 % |
| 7 | 10, route 132, Saint-Godefroi 2025-09-10 · 3.6 km · Vendu 180 000 $ Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 196 679 $ Poids 0 % |
| 8 | 117, route 132, Saint-Godefroi 2026-06-02 · 3.7 km · Vendu 395 000 $ (4 158 $/m²) 95 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 399 981 $ Poids 0 % |
| 9 | 217, chemin du Vieux-Moulin, Hope Town 2024-09-13 · 3.5 km · Vendu 575 000 $ (913 $/m²) 629,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +116 004 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 691 004 $ Poids 0 % |
| 10 | 179, route 132, Saint-Godefroi 2024-07-10 · 3.6 km · Vendu 135 000 $ (2 523 $/m²) 53,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +22 218 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 157 218 $ Poids 0 % |
| 11 | 308, route 132, Shigawake 2024-10-03 · 4.1 km · Vendu 463 000 $ Ajust. marché +93 409 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 409 $ Poids 0 % |