313 Route 132 E · Hope Town
Valeur estimée
398 800 $
Unifamiliale · 3 118 $/m² · 127,9 m² · constr. 2003 · terrain 10 734,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 734,8 m²
Frontage
98,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
327 700 $
Rôle antérieur 237 900 $ +37.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
572413122900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
103841
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
129 100 $
Valeur bâtiment
198 600 $
Rôle antérieur
237 900 $
ID provincial
05020572413122900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
344 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
498 900 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±66.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
1 725
Cette propriété : +90 % vs médiane du secteur
Position dans Hope Town
Vaut plus que 99 % des 554 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, route 132 Est, Hope Town 2026-10-09 · 884 m · Vendu 450 000 $ (3 580 $/m²) 125,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 938 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 498 938 $ Poids 70 % |
| 2 | 324, Route 132 Est, Hope Town 2026-10-02 · 507 m · Vendu 310 000 $ (2 023 $/m²) 153,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 597 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 315 403 $ Poids 48 % |
| 3 | 208, route Tennier, Hope Town 2024-09-26 · 1.3 km · Vendu 67 324 $ (628 $/m²) 107,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 582 $ · Ajust. superficie +6 500 $ · Ajust. âge −673 $ | 86 733 $ Poids 10 % |
| 4 | 360, Petit-2e Rang, Hope Town 2026-02-06 · 3.1 km · Vendu 172 000 $ (1 257 $/m²) 136,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +14 112 $ · Ajust. superficie −5 595 $ · Ajust. âge −13 760 $ | 166 757 $ Poids 1 % |