301 Route 132 E · Hope Town
Valeur estimée
221 900 $
Unifamiliale · 2 328 $/m² · 95,3 m² · constr. 1965 · terrain 3 800,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 800,1 m²
Frontage
34,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
172 600 $
Rôle antérieur 126 200 $ +36.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
572424485900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
103851
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 600 $
Valeur bâtiment
121 000 $
Rôle antérieur
126 200 $
ID provincial
05020572424485900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
199 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
264 400 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±28 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
217 000 $
$/m² médian
1 725
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Hope Town
Vaut plus que 84 % des 554 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 301, route 132 Est, Hope Town 2025-10-27 · 0 m · Vendu 242 000 $ (2 539 $/m²) 95,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 424 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 264 424 $ Poids 82 % |
| 2 | 283, Route 132, Hope Town 2024-09-17 · 351 m · Vendu 160 000 $ (1 808 $/m²) 88,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +6 147 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 194 426 $ Poids 32 % |
| 3 | 208, route Tennier, Hope Town 2024-09-26 · 1.5 km · Vendu 67 324 $ (628 $/m²) 107,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 582 $ · Ajust. superficie −3 737 $ · Ajust. âge −6 732 $ | 70 437 $ Poids 11 % |
| 4 | 117, route 132, Saint-Godefroi 2026-06-02 · 2.6 km · Vendu 395 000 $ (4 158 $/m²) 95 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +624 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 361 105 $ Poids 4 % |
| 5 | 232, route 132 Ouest, Hope Town 2024-07-23 · 2.1 km · Vendu 145 000 $ (1 881 $/m²) 77,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +23 864 $ · Ajust. superficie +17 114 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 190 328 $ Poids 3 % |