287 Route 132 E · Hope Town
Valeur estimée
382 300 $
Unifamiliale · 2 936 $/m² · 130,2 m² · constr. 1987 · terrain 8 029,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 029,5 m²
Frontage
64,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
315 700 $
Rôle antérieur 224 100 $ +40.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
572446295800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
103860
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 300 $
Valeur bâtiment
229 400 $
Rôle antérieur
224 100 $
ID provincial
05020572446295800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
317 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
503 100 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±67.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
1 769
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Hope Town
Vaut plus que 98 % des 554 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, route 132 Est, Hope Town 2026-10-09 · 436 m · Vendu 450 000 $ (3 580 $/m²) 125,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 055 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 503 055 $ Poids 90 % |
| 2 | 324, Route 132 Est, Hope Town 2026-10-02 · 699 m · Vendu 310 000 $ (2 023 $/m²) 153,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 270 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 317 730 $ Poids 49 % |
| 3 | 208, route Tennier, Hope Town 2024-09-26 · 1.7 km · Vendu 67 324 $ (628 $/m²) 107,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 582 $ · Ajust. superficie +7 222 $ · Ajust. âge −6 059 $ | 82 069 $ Poids 5 % |
| 4 | 360, Petit-2e Rang, Hope Town 2026-02-06 · 3.1 km · Vendu 172 000 $ (1 257 $/m²) 136,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +14 112 $ · Ajust. superficie −4 149 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 164 763 $ Poids 1 % |