249 Chemin VIEUX-MOULIN · Hope Town
Valeur estimée
120 000 $
Plex (2-5 logements) · 2 154 $/m² · 55,7 m² · constr. 2013 · terrain 5 133,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 133,9 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
68 900 $
Rôle antérieur 44 000 $ +56.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
572640007500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
103882
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 300 $
Valeur bâtiment
50 600 $
Rôle antérieur
44 000 $
ID provincial
05020572640007500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
89 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
176 300 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
290 000 $
$/m² médian
1 710
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Hope Town
Vaut plus que 19 % des 554 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 179, route 132, Saint-Godefroi 2024-07-10 · 786 m · Vendu 135 000 $ (2 523 $/m²) 53,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +27 003 $ · Ajust. superficie +2 776 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 176 254 $ Poids 19 % |
| 2 | 338, route 132 Est, Hope Town 2025-06-04 · 2.0 km · Vendu 140 000 $ (1 923 $/m²) 72,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 629 $ · Ajust. superficie −16 442 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 148 187 $ Poids 2 % |
| 3 | 214, route 132 Ouest, Hope Town 2026-10-05 · 2.9 km · Vendu 100 000 $ (1 350 $/m²) 74,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 416 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 97 584 $ Poids 0 % |
| 4 | 232, route 132 Ouest, Hope Town 2024-07-23 · 3.1 km · Vendu 145 000 $ (1 881 $/m²) 77,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +29 003 $ · Ajust. superficie −20 123 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 168 380 $ Poids 0 % |