214 Route 132 E · Hope Town
Valeur estimée
224 600 $
Unifamiliale · 1 332 $/m² · 168,6 m² · constr. 1962 · terrain 525 197,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
525 197,5 m²
Frontage
68,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
298 100 $
Rôle antérieur 168 300 $ +77.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
572662109600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
103914
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 500 $
Valeur bâtiment
173 600 $
Rôle antérieur
168 300 $
ID provincial
05020572662109600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
249 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
177 700 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
196 000 $
$/m² médian
1 705
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Hope Town
Vaut plus que 85 % des 554 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, route 132, Saint-Godefroi 2025-07-15 · 258 m · Vendu 150 000 $ (946 $/m²) 158,5 m² · constr. 1877 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +4 779 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 177 693 $ Poids 65 % |
| 2 | 180, route 132, Saint-Godefroi 2024-07-30 · 258 m · Vendu 125 000 $ (789 $/m²) 158,5 m² · constr. 1877 Ajust. marché +20 572 $ · Ajust. superficie +3 983 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 162 055 $ Poids 29 % |
| 3 | 360, Petit-2e Rang, Hope Town 2026-02-06 · 2.5 km · Vendu 172 000 $ (1 257 $/m²) 136,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +14 112 $ · Ajust. superficie +19 991 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 188 903 $ Poids 3 % |
| 4 | 204, Route Tennier, Hope Town 2024-04-12 · 3.0 km · Vendu 225 000 $ (1 367 $/m²) 164,6 m² · constr. 1917 Ajust. marché +53 293 $ · Ajust. superficie +2 734 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 303 527 $ Poids 0 % |