9E RANG DE SAINT-JOGUES · Hope

Valeur estimée

144 200 $

Autre · terrain 662 731,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 144 200 $

P10 78 800 $P90 374 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

662 731,5 m²

Frontage

743,8 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

72 600 $

100 %

Terrain 72 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 35 900 $ +102.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

483648331500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

103957

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

72 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

35 900 $

ID provincial

05025483648331500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

144 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

72 560 $

$/m² médian

623

Cette propriété : +99 % vs médiane du secteur

Position dans Hope

P56

Vaut plus que 56 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202185 300 $

202293 200 $+9 %

2023101 200 $+9 %

202499 800 $-1 %

2025101 300 $+2 %

2026144 200 $+42 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

9E RANG DE SAINT-JOGUES · Hope

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