127 Route SAINT-JOGUES · Hope
Valeur estimée
176 300 $
Plex (2-5 logements) · 1 654 $/m² · 106,6 m² · constr. 1981 · terrain 2 787,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 787,1 m²
Frontage
63,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
118 100 $
Rôle antérieur 82 800 $ +42.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
492494982300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
103972
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 200 $
Valeur bâtiment
110 900 $
Rôle antérieur
82 800 $
ID provincial
05025492494982300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
137 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
248 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
197 500 $
$/m² médian
2 379
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Hope
Vaut plus que 72 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 58, 5e avenue Est, Paspébiac 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 265 000 $ (2 413 $/m²) 109,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 862 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 282 338 $ Poids 49 % |
| 2 | 76, 6e Avenue Est, Paspébiac 2025-10-10 · 1.4 km · Vendu 260 000 $ (2 379 $/m²) 109,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +23 614 $ · Ajust. superficie −3 211 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 284 303 $ Poids 32 % |
| 3 | 281, rang 2 Bugeaud, Hope 2024-11-22 · 668 m · Vendu 160 000 $ (1 709 $/m²) 93,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +37 341 $ · Ajust. superficie +11 111 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 220 453 $ Poids 28 % |
| 4 | 149, 4ième Avenue Est, Paspébiac 2024-08-22 · 716 m · Vendu 85 000 $ (848 $/m²) 100,2 m² · constr. 1913 Ajust. marché +22 814 $ · Ajust. superficie +2 715 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 119 029 $ Poids 26 % |
| 5 | 125, 5e Avenue Est, Paspébiac 2024-09-25 · 800 m · Vendu 150 000 $ (1 235 $/m²) 121,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +41 315 $ · Ajust. superficie −9 198 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 194 868 $ Poids 21 % |
| 6 | 13, 4e Avenue Est, Paspébiac 2025-01-31 · 1.6 km · Vendu 220 000 $ (2 111 $/m²) 104,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +51 345 $ · Ajust. superficie +2 534 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 291 478 $ Poids 15 % |
| 7 | 144, Route Whittom, Hope 2024-03-28 · 398 m · Vendu 80 000 $ (875 $/m²) 91,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 366 $ · Ajust. superficie +6 652 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 125 018 $ Poids 15 % |
| 8 | 258, rue Chapados, Paspébiac 2025-03-21 · 1.7 km · Vendu 170 000 $ (1 753 $/m²) 97 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 675 $ · Ajust. superficie +8 412 $ · Ajust. âge +16 150 $ | 228 238 $ Poids 14 % |
| 9 | 348, Rang 2 Bugeaud, Hope 2024-09-09 · 1.5 km · Vendu 135 000 $ (1 249 $/m²) 108,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +37 184 $ · Ajust. superficie −937 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 175 972 $ Poids 13 % |
| 10 | 41, 3e Avenue Est, Paspébiac 2025-10-09 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (2 342 $/m²) 85,4 m² · constr. 1937 Ajust. marché +18 165 $ · Ajust. superficie +24 824 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 262 989 $ Poids 13 % |
| 11 | 127, 3e Avenue Est, Paspébiac 2025-08-08 · 2.0 km · Vendu 220 000 $ (2 126 $/m²) 103,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 703 $ · Ajust. superficie +3 295 $ · Ajust. âge +8 800 $ | 248 797 $ Poids 13 % |
| 12 | 271, rue Maldemay, Paspébiac 2025-03-04 · 1.9 km · Vendu 395 000 $ (3 895 $/m²) 101,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +78 245 $ · Ajust. superficie +10 128 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 451 773 $ Poids 10 % |