Route SAINT-JOGUES · Hope

Valeur estimée

131 600 $

Terrain · terrain 95 976 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 131 600 $

P10 61 000 $P90 393 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

95 976 m²

Frontage

261,3 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

9 900 $

100 %

Terrain 9 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 12 900 $ -23.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

492818166600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

103992

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 900 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

12 900 $

ID provincial

05025492818166600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

131 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

231 250 $

$/m² médian

2 413

Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur

Position dans Hope

P46

Vaut plus que 46 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 100 $

202263 700 $+4 %

202363 200 $-1 %

202471 400 $+13 %

202572 400 $+1 %

2026131 600 $+82 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route SAINT-JOGUES · Hope

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