239 Route 132 · Hope
Valeur estimée
210 600 $
Unifamiliale · 1 915 $/m² · 110 m² · constr. 1969 · terrain 37 268,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
37 268,5 m²
Frontage
29,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
170 400 $
Rôle antérieur 111 100 $ +53.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
502264206400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
104090
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 000 $
Valeur bâtiment
121 400 $
Rôle antérieur
111 100 $
ID provincial
05025502264206400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
202 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
226 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
1 643
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Hope
Vaut plus que 83 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 127, 3e Avenue Est, Paspébiac 2025-08-08 · 907 m · Vendu 220 000 $ (2 126 $/m²) 103,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +6 908 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 240 675 $ Poids 48 % |
| 2 | 258, rue Chapados, Paspébiac 2025-03-21 · 787 m · Vendu 170 000 $ (1 753 $/m²) 97 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 770 $ · Ajust. superficie +11 392 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 210 112 $ Poids 35 % |
| 3 | 100, rue Chapados, Paspébiac 2025-05-16 · 1.2 km · Vendu 375 000 $ (3 811 $/m²) 98,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 511 $ · Ajust. superficie +22 104 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 393 115 $ Poids 29 % |
| 4 | 75, Gerard-D-Levesque East, Paspébiac 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 235 000 $ (1 829 $/m²) 128,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −16 916 $ · Ajust. âge −10 575 $ | 210 472 $ Poids 24 % |
| 5 | 94, 3e avenue Est, Paspébiac 2025-07-28 · 1.2 km · Vendu 187 000 $ (2 080 $/m²) 89,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 866 $ · Ajust. superficie +20 905 $ · Ajust. âge +8 415 $ | 226 186 $ Poids 23 % |
| 6 | 271, rue Maldemay, Paspébiac 2025-03-04 · 1.5 km · Vendu 395 000 $ (3 895 $/m²) 101,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +52 908 $ · Ajust. superficie +16 750 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 425 158 $ Poids 19 % |
| 7 | 231, rue Maldemay, Paspébiac 2024-07-05 · 1.4 km · Vendu 150 000 $ (1 401 $/m²) 107,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +24 687 $ · Ajust. superficie +2 031 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 161 718 $ Poids 12 % |
| 8 | 149, 4ième Avenue Est, Paspébiac 2024-08-22 · 1.8 km · Vendu 85 000 $ (848 $/m²) 100,2 m² · constr. 1913 Ajust. marché +16 897 $ · Ajust. superficie +4 157 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 114 554 $ Poids 7 % |
| 9 | 60, Boulevard Gérard-D.-Levesque, Paspébiac 2024-05-29 · 1.7 km · Vendu 395 000 $ (3 230 $/m²) 122,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +73 376 $ · Ajust. superficie −19 863 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 409 012 $ Poids 6 % |
| 10 | 281, rang 2 Bugeaud, Hope 2024-11-22 · 2.1 km · Vendu 160 000 $ (1 709 $/m²) 93,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +31 211 $ · Ajust. superficie +14 017 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 207 628 $ Poids 4 % |
| 11 | 144, Route Whittom, Hope 2024-03-28 · 1.7 km · Vendu 80 000 $ (875 $/m²) 91,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 228 $ · Ajust. superficie +8 140 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 106 568 $ Poids 4 % |
| 12 | 348, Rang 2 Bugeaud, Hope 2024-09-09 · 2.4 km · Vendu 135 000 $ (1 249 $/m²) 108,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +27 236 $ · Ajust. superficie +1 186 $ · Ajust. âge −3 375 $ | 160 047 $ Poids 3 % |