267 2E RANG DE BUGEAUD · Hope
Valeur estimée
317 700 $
Unifamiliale · 1 986 $/m² · 160 m² · constr. 2017 · terrain 2 807,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 807,4 m²
Frontage
32,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
330 600 $
Rôle antérieur 245 400 $ +34.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
502453327500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
104212
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 200 $
Valeur bâtiment
323 400 $
Rôle antérieur
245 400 $
ID provincial
05025502453327500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
332 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
290 300 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±34.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
2 102
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Hope
Vaut plus que 95 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 71, 5e Avenue, Paspébiac 2025-09-05 · 1.7 km · Vendu 258 000 $ (1 722 $/m²) 149,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 907 $ · Ajust. superficie +8 784 $ · Ajust. âge +25 800 $ | 316 491 $ Poids 20 % |
| 2 | 105, Route Whittom, Hope 2026-05-07 · 2.2 km · Vendu 110 000 $ (729 $/m²) 150,8 m² · constr. 1904 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie +3 355 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 125 743 $ Poids 10 % |
| 3 | 291, Route 132, Hope 2026-02-17 · 2.4 km · Vendu 135 000 $ (932 $/m²) 144,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +11 076 $ · Ajust. superficie +7 086 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 166 662 $ Poids 7 % |
| 4 | 131, 3e Avenue Est, Paspébiac 2024-10-04 · 2.1 km · Vendu 80 000 $ (587 $/m²) 136,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie +6 955 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 111 095 $ Poids 4 % |
| 5 | 184, boulevard Gérard-D.Lévesque Est, Paspébiac 2026-08-21 · 2.8 km · Vendu 369 000 $ (2 121 $/m²) 174 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 845 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 391 055 $ Poids 3 % |
| 6 | 75, Gerard-D-Levesque East, Paspébiac 2026-05-15 · 3.0 km · Vendu 235 000 $ (1 829 $/m²) 128,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +28 804 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 290 267 $ Poids 1 % |
| 7 | 110, boulevard Gérard-D.-Lévesque Est, Paspébiac 2025-12-15 · 3.1 km · Vendu 217 000 $ (1 643 $/m²) 132,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie +22 916 $ · Ajust. âge +21 700 $ | 280 872 $ Poids 1 % |
| 8 | 146, rue Blais, Paspébiac 2024-11-08 · 3.1 km · Vendu 200 000 $ (1 320 $/m²) 151,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 014 $ · Ajust. superficie +5 611 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 264 625 $ Poids 1 % |
| 9 | 49, avenue Duret, Paspébiac 2025-11-20 · 3.9 km · Vendu 150 000 $ (970 $/m²) 154,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +2 620 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 181 502 $ Poids 0 % |
| 10 | 135, 7e avenue Ouest, Paspébiac 2025-09-11 · 4.0 km · Vendu 205 000 $ (1 448 $/m²) 141,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +18 996 $ · Ajust. superficie +13 319 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 257 815 $ Poids 0 % |