284 Route 132 · Hope
Valeur estimée
343 800 $
Autre · 988 $/m² · 347,9 m² · constr. 1976 · terrain 6 581,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
347,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 581,1 m²
Frontage
50,5 m
CUBF
5512
Usage
Vente au détail de véhicules automobiles usagés seulement
Valeur au rôle 2026 — composition
222 700 $
Rôle antérieur 170 700 $ +30.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
512240999500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
20920
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 500 $
Valeur bâtiment
148 200 $
Rôle antérieur
170 700 $
ID provincial
05025512240999500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
362 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
308 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
189 000 $
$/m² médian
1 691
Cette propriété : +82 % vs médiane du secteur
Position dans Hope
Vaut plus que 96 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, 3e Avenue Est, Paspébiac 2026-05-28 · 1.6 km · Vendu 305 000 $ Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 846 $ Poids 21 % |
| 2 | 158, rue de Maldemay, Paspébiac 2026-06-12 · 2.2 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 151 891 $ Poids 7 % |
| 3 | , Paspébiac 2024-12-09 · 1.8 km · Vendu 202 250 $ Ajust. marché +38 794 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 241 044 $ Poids 7 % |
| 4 | 103, boulevard Gérard-D.Lévesque Est, Paspébiac 2026-06-25 · 1.8 km · Vendu 81 000 $ (347 $/m²) 233,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 021 $ · Ajust. superficie +19 894 $ · Ajust. âge +2 430 $ | 104 346 $ Poids 4 % |
| 5 | 25, boulevard Gérard-D.Lévesque Est, Paspébiac 2026-08-26 · 2.4 km · Vendu 80 000 $ (348 $/m²) 229,6 m² · constr. 1910 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 000 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 108 000 $ Poids 1 % |
| 6 | 184, boulevard Gérard-D.Lévesque Est, Paspébiac 2026-08-21 · 1.3 km · Vendu 369 000 $ (2 121 $/m²) 174 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +92 250 $ · Ajust. âge +1 845 $ | 463 095 $ Poids 1 % |
| 7 | 105, Route Whittom, Hope 2026-05-07 · 665 m · Vendu 110 000 $ (729 $/m²) 150,8 m² · constr. 1904 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie +27 500 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 149 887 $ Poids 0 % |
| 8 | 291, Route 132, Hope 2026-02-17 · 181 m · Vendu 135 000 $ (932 $/m²) 144,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +11 076 $ · Ajust. superficie +33 750 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 193 326 $ Poids 0 % |
| 9 | 135, route de Saint-Jogues, Hope 2024-06-14 · 3.1 km · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +18 576 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 118 576 $ Poids 0 % |
| 10 | 274, route 132 Ouest, Hope Town 2024-10-10 · 3.5 km · Vendu 220 000 $ Ajust. marché +44 384 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 264 384 $ Poids 0 % |
| 11 | 87, boulevard Gérard-D.-Lévesque Ouest, Paspébiac 2026-03-19 · 3.3 km · Vendu 210 000 $ (978 $/m²) 214,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie +52 500 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 299 538 $ Poids 0 % |
| 12 | 261, rue Saint-Pie X, Paspébiac 2025-07-25 · 2.8 km · Vendu 270 000 $ (1 450 $/m²) 186,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 245 $ · Ajust. superficie +67 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 745 $ Poids 0 % |