329 Route 132 · Hope
Valeur estimée
216 700 $
Unifamiliale · 1 784 $/m² · 121,5 m² · constr. 1980 · terrain 10 315 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 315 m²
Frontage
33,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
234 700 $
Rôle antérieur 167 100 $ +40.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
522215491500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
104510
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 300 $
Valeur bâtiment
189 400 $
Rôle antérieur
167 100 $
ID provincial
05025522215491500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
253 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
148 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±67.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
1 966
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Hope
Vaut plus que 84 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 291, Route 132, Hope 2026-02-17 · 624 m · Vendu 135 000 $ (932 $/m²) 144,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +11 076 $ · Ajust. superficie −10 862 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 148 715 $ Poids 43 % |
| 2 | 110, boulevard Gérard-D.-Lévesque Est, Paspébiac 2025-12-15 · 2.6 km · Vendu 217 000 $ (1 643 $/m²) 132,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie −8 706 $ · Ajust. âge +21 700 $ | 249 250 $ Poids 4 % |
| 3 | 100, rue Chapados, Paspébiac 2025-05-16 · 2.3 km · Vendu 375 000 $ (3 811 $/m²) 98,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 511 $ · Ajust. superficie +44 017 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 415 028 $ Poids 4 % |
| 4 | 127, 3e Avenue Est, Paspébiac 2025-08-08 · 2.4 km · Vendu 220 000 $ (2 126 $/m²) 103,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +19 130 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 264 997 $ Poids 4 % |
| 5 | 348, Rang 2 Bugeaud, Hope 2024-09-09 · 2.3 km · Vendu 135 000 $ (1 249 $/m²) 108,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +27 236 $ · Ajust. superficie +8 367 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 174 653 $ Poids 3 % |
| 6 | 75, Gerard-D-Levesque East, Paspébiac 2026-05-15 · 2.8 km · Vendu 235 000 $ (1 829 $/m²) 128,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −6 401 $ · Ajust. âge +2 350 $ | 233 912 $ Poids 3 % |
| 7 | 131, 3e Avenue Est, Paspébiac 2024-10-04 · 2.4 km · Vendu 80 000 $ (587 $/m²) 136,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie −4 343 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 99 796 $ Poids 2 % |
| 8 | 271, rue Maldemay, Paspébiac 2025-03-04 · 3.0 km · Vendu 395 000 $ (3 895 $/m²) 101,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +52 908 $ · Ajust. superficie +39 149 $ · Ajust. âge −33 575 $ | 453 482 $ Poids 1 % |
| 9 | 60, Boulevard Gérard-D.-Levesque, Paspébiac 2024-05-29 · 3.0 km · Vendu 395 000 $ (3 230 $/m²) 122,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +73 376 $ · Ajust. superficie −1 292 $ · Ajust. âge −19 750 $ | 447 334 $ Poids 1 % |
| 10 | 231, rue Maldemay, Paspébiac 2024-07-05 · 2.9 km · Vendu 150 000 $ (1 401 $/m²) 107,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +24 687 $ · Ajust. superficie +10 084 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 169 771 $ Poids 1 % |
| 11 | 282, Rue Saint-Pie-X, Paspébiac 2026-08-18 · 3.5 km · Vendu 290 000 $ (2 464 $/m²) 117,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 681 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 299 031 $ Poids 0 % |
| 12 | 149, 4ième Avenue Est, Paspébiac 2024-08-22 · 3.0 km · Vendu 85 000 $ (848 $/m²) 100,2 m² · constr. 1913 Ajust. marché +16 897 $ · Ajust. superficie +9 034 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 119 432 $ Poids 0 % |