370 Route 132 · Hope
Valeur estimée
353 600 $
Unifamiliale · 2 021 $/m² · 175 m² · constr. 2022 · terrain 15 840,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 840,7 m²
Frontage
67,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
481 100 $
Rôle antérieur 307 700 $ +56.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
522284474600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
104532
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 400 $
Valeur bâtiment
393 700 $
Rôle antérieur
307 700 $
ID provincial
05025522284474600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
450 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
173 700 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±83.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
213 500 $
$/m² médian
1 829
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Hope
Vaut plus que 97 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 291, Route 132, Hope 2026-02-17 · 1.3 km · Vendu 135 000 $ (932 $/m²) 144,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +11 076 $ · Ajust. superficie +14 078 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 173 654 $ Poids 26 % |
| 2 | 105, Route Whittom, Hope 2026-05-07 · 2.0 km · Vendu 110 000 $ (729 $/m²) 150,8 m² · constr. 1904 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie +8 826 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 131 213 $ Poids 11 % |
| 3 | 184, boulevard Gérard-D.Lévesque Est, Paspébiac 2026-08-21 · 2.7 km · Vendu 369 000 $ (2 121 $/m²) 174 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 060 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 406 960 $ Poids 4 % |
| 4 | 131, rue Chapados, Paspébiac 2026-09-16 · 2.7 km · Vendu 265 000 $ (1 829 $/m²) 144,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 524 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 319 024 $ Poids 2 % |
| 5 | 164, rue St-Pie X, Paspébiac 2026-10-14 · 4.0 km · Vendu 300 000 $ (1 884 $/m²) 159,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 887 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 344 887 $ Poids 0 % |
| 6 | 146, rue Blais, Paspébiac 2024-11-08 · 4.0 km · Vendu 200 000 $ (1 320 $/m²) 151,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 014 $ · Ajust. superficie +15 512 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 274 526 $ Poids 0 % |
| 7 | 324, Route 132 Est, Hope Town 2026-10-02 · 4.4 km · Vendu 310 000 $ (2 023 $/m²) 153,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 056 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 363 056 $ Poids 0 % |