Rang 6E O · Paspébiac

Valeur estimée

79 700 $

Terrain · terrain 412 000,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 79 700 $

P10 54 500 $P90 310 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

412 000,6 m²

Frontage

836,8 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

52 800 $

100 %

Terrain 52 800 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 17 200 $ +207.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

443078468100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

113597

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

52 800 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

17 200 $

ID provincial

05032443078468100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

79 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

195 000 $

$/m² médian

2 253

Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur

Position dans Paspébiac

Vaut plus que 3 % des 2 465 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 000 $

202263 600 $+4 %

202361 200 $-4 %

202463 700 $+4 %

202565 300 $+3 %

202679 700 $+22 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 6E O · Paspébiac

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