Rang 4E E · Paspébiac
Valeur estimée
60 500 $
Autre · 1 108 $/m² · 54,6 m² · constr. 2012 · terrain 64 530,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
54,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
64 530,5 m²
Frontage
62,5 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
29 300 $
Rôle antérieur 28 900 $ +1.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
482921958400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
115459
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 600 $
Valeur bâtiment
22 700 $
Rôle antérieur
28 900 $
ID provincial
05032482921958400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
60 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
202 500 $
$/m² médian
1 829
Cette propriété : −70 % vs médiane du secteur
Position dans Paspébiac
Vaut plus que 1 % des 2 465 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, 7e Avenue Est, Paspébiac 2025-05-26 · 3.1 km · Vendu 62 500 $ (1 000 $/m²) 62,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 585 $ · Ajust. superficie −3 950 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 70 385 $ Poids 1 % |