Rang 5 O · New Carlisle
Valeur estimée
73 900 $
Autre · 2 649 $/m² · 27,9 m² · constr. 1994 · terrain 97 408,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
27,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
97 408,8 m²
Frontage
—
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
29 500 $
Rôle antérieur 18 800 $ +56.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
392829195900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
115905
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 800 $
Valeur bâtiment
15 700 $
Rôle antérieur
18 800 $
ID provincial
05040392829195900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
73 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 276
Cette propriété : −63 % vs médiane du secteur
Position dans New Carlisle
Vaut plus que 1 % des 1 412 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, chemin de la Rive, Saint-Elzéar 2025-09-30 · 701 m · Vendu 52 000 $ 17,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 818 $ · Ajust. superficie +13 000 $ · Ajust. âge +4 160 $ | 73 978 $ Poids 8 % |