140 Rue CHURCH · New Carlisle
Valeur estimée
241 200 $
Unifamiliale · 2 741 $/m² · 88 m² · constr. 1994 · terrain 2 581,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 581,7 m²
Frontage
30,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
181 700 $
Rôle antérieur 134 300 $ +35.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
421917812500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
117063
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 600 $
Valeur bâtiment
150 100 $
Rôle antérieur
134 300 $
ID provincial
05040421917812500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
264 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
198 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
195 500 $
$/m² médian
1 853
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans New Carlisle
Vaut plus que 77 % des 1 412 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, rue Church, New Carlisle 2026-08-20 · 175 m · Vendu 150 000 $ (1 697 $/m²) 88,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −339 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 156 411 $ Poids 98 % |
| 2 | 183, boulevard Gérard-D.-Levesque, New Carlisle 2025-12-08 · 498 m · Vendu 160 000 $ (1 772 $/m²) 90,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +14 198 $ · Ajust. superficie −2 038 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 188 161 $ Poids 76 % |
| 3 | 33, rue Notre-Dame, New Carlisle 2025-07-29 · 539 m · Vendu 415 000 $ (4 511 $/m²) 92 m² · constr. 2006 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie −9 022 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 402 973 $ Poids 61 % |
| 4 | 1, rue Green, New Carlisle 2026-03-30 · 1.2 km · Vendu 170 000 $ (1 897 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +12 983 $ · Ajust. superficie −1 518 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 198 465 $ Poids 50 % |
| 5 | 30, Rue de Mountsorrel, New Carlisle 2025-09-17 · 885 m · Vendu 260 500 $ (2 618 $/m²) 99,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +24 139 $ · Ajust. superficie −15 054 $ · Ajust. âge +26 050 $ | 295 635 $ Poids 42 % |
| 6 | 3, rue Notre-Dame, New Carlisle 2025-10-17 · 1.0 km · Vendu 90 000 $ (1 164 $/m²) 77,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 340 $ · Ajust. superficie +6 229 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 113 569 $ Poids 39 % |
| 7 | 50, rue Church, New Carlisle 2025-02-05 · 730 m · Vendu 305 000 $ (3 798 $/m²) 80,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie +14 623 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 346 164 $ Poids 36 % |
| 8 | 51, rue Dover, New Carlisle 2024-07-19 · 229 m · Vendu 160 000 $ (1 889 $/m²) 84,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 333 $ · Ajust. superficie +3 117 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 205 450 $ Poids 29 % |
| 9 | 175, rue Church, New Carlisle 2024-09-27 · 298 m · Vendu 335 000 $ (3 391 $/m²) 98,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +67 585 $ · Ajust. superficie −18 310 $ · Ajust. âge −26 800 $ | 357 475 $ Poids 28 % |
| 10 | 17, rue de Vimy, New Carlisle 2025-09-16 · 1.3 km · Vendu 162 000 $ (1 576 $/m²) 102,8 m² · constr. 1927 Ajust. marché +15 011 $ · Ajust. superficie −11 661 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 181 550 $ Poids 24 % |
| 11 | 91, rue Notre-Dame, New Carlisle 2024-08-29 · 740 m · Vendu 180 000 $ (1 861 $/m²) 96,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +35 783 $ · Ajust. superficie −8 097 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 225 685 $ Poids 23 % |
| 12 | 23, Rue d' Arnhem, New Carlisle 2024-04-26 · 677 m · Vendu 110 000 $ (1 175 $/m²) 93,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 054 $ · Ajust. superficie −3 291 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 142 664 $ Poids 18 % |