129 Rue CHURCH · New Carlisle
Valeur estimée
202 500 $
Plex (2-5 logements) · 2 291 $/m² · 88,4 m² · constr. 1985 · terrain 1 019 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 019 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
157 300 $
Rôle antérieur 84 500 $ +86.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
421925908800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
117087
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 600 $
Valeur bâtiment
132 700 $
Rôle antérieur
84 500 $
ID provincial
05040421925908800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
206 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
195 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
195 500 $
$/m² médian
1 853
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans New Carlisle
Vaut plus que 69 % des 1 412 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, rue Church, New Carlisle 2026-08-20 · 0 m · Vendu 150 000 $ (1 697 $/m²) 88,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 150 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 183, boulevard Gérard-D.-Levesque, New Carlisle 2025-12-08 · 378 m · Vendu 160 000 $ (1 772 $/m²) 90,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +14 443 $ · Ajust. superficie −1 683 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 188 760 $ Poids 80 % |
| 3 | 33, rue Notre-Dame, New Carlisle 2025-07-29 · 376 m · Vendu 415 000 $ (4 511 $/m²) 92 m² · constr. 2006 Ajust. marché +22 371 $ · Ajust. superficie −8 120 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 387 752 $ Poids 66 % |
| 4 | 1, rue Green, New Carlisle 2026-03-30 · 1.0 km · Vendu 170 000 $ (1 897 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 623 $ · Ajust. superficie −1 138 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 195 685 $ Poids 60 % |
| 5 | 30, Rue de Mountsorrel, New Carlisle 2025-09-17 · 711 m · Vendu 260 500 $ (2 618 $/m²) 99,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +23 660 $ · Ajust. superficie −14 530 $ · Ajust. âge +26 050 $ | 295 679 $ Poids 48 % |
| 6 | 3, rue Notre-Dame, New Carlisle 2025-10-17 · 910 m · Vendu 90 000 $ (1 164 $/m²) 77,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 174 $ · Ajust. superficie +6 462 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 113 636 $ Poids 43 % |
| 7 | 50, rue Church, New Carlisle 2025-02-05 · 576 m · Vendu 305 000 $ (3 798 $/m²) 80,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +70 211 $ · Ajust. superficie +15 383 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 360 093 $ Poids 39 % |
| 8 | 51, rue Dover, New Carlisle 2024-07-19 · 62 m · Vendu 160 000 $ (1 889 $/m²) 84,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +32 004 $ · Ajust. superficie +3 495 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 211 498 $ Poids 30 % |
| 9 | 17, rue de Vimy, New Carlisle 2025-09-16 · 1.1 km · Vendu 162 000 $ (1 576 $/m²) 102,8 m² · constr. 1927 Ajust. marché +14 714 $ · Ajust. superficie −11 346 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 181 567 $ Poids 29 % |
| 10 | 175, rue Church, New Carlisle 2024-09-27 · 446 m · Vendu 335 000 $ (3 391 $/m²) 98,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +92 270 $ · Ajust. superficie −17 632 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 376 139 $ Poids 28 % |
| 11 | 91, rue Notre-Dame, New Carlisle 2024-08-29 · 758 m · Vendu 180 000 $ (1 861 $/m²) 96,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +48 312 $ · Ajust. superficie −7 725 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 238 587 $ Poids 23 % |
| 12 | 23, Rue d' Arnhem, New Carlisle 2024-04-26 · 756 m · Vendu 110 000 $ (1 175 $/m²) 93,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 631 $ · Ajust. superficie −3 056 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 147 525 $ Poids 17 % |