130 Rue CHURCH · New Carlisle
Valeur estimée
297 800 $
Unifamiliale · 2 725 $/m² · 109,3 m² · constr. 1987 · terrain 1 373,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 373,4 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
270 900 $
Rôle antérieur 205 800 $ +31.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
421926190700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
117055
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 200 $
Valeur bâtiment
244 700 $
Rôle antérieur
205 800 $
ID provincial
05040421926190700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
338 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
222 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
195 500 $
$/m² médian
1 853
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans New Carlisle
Vaut plus que 88 % des 1 412 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 21, St-Étienne, New Carlisle 2026-08-18 · 465 m · Vendu 170 000 $ (1 426 $/m²) 119,2 m² · constr. 1925 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 060 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 179 940 $ Poids 79 % |
| 2 | 126, rue Saint-Étienne, New Carlisle 2025-07-21 · 412 m · Vendu 237 500 $ (2 102 $/m²) 113 m² · constr. 2016 Ajust. marché +12 530 $ · Ajust. superficie −3 888 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 222 392 $ Poids 65 % |
| 3 | 232A, boulevard Gérard-D.-Levesque, New Carlisle 2025-10-27 · 788 m · Vendu 250 000 $ (2 289 $/m²) 109,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +114 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 248 280 $ Poids 62 % |
| 4 | 209, rue Church, New Carlisle 2025-10-30 · 848 m · Vendu 200 000 $ (1 770 $/m²) 113 m² · constr. 1953 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −3 274 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 235 258 $ Poids 58 % |
| 5 | 129, rue Church, New Carlisle 2026-08-20 · 73 m · Vendu 150 000 $ (1 697 $/m²) 88,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 732 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 169 232 $ Poids 55 % |
| 6 | 30, Rue de Mountsorrel, New Carlisle 2025-09-17 · 776 m · Vendu 260 500 $ (2 618 $/m²) 99,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +24 139 $ · Ajust. superficie +12 829 $ · Ajust. âge +26 050 $ | 323 517 $ Poids 52 % |
| 7 | 183, boulevard Gérard-D.-Levesque, New Carlisle 2025-12-08 · 383 m · Vendu 160 000 $ (1 772 $/m²) 90,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +14 198 $ · Ajust. superficie +16 833 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 207 031 $ Poids 50 % |
| 8 | 25, rue Green, New Carlisle 2025-08-07 · 777 m · Vendu 195 000 $ (1 610 $/m²) 121,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +16 102 $ · Ajust. superficie −9 500 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 221 102 $ Poids 46 % |
| 9 | 33, rue Notre-Dame, New Carlisle 2025-07-29 · 448 m · Vendu 415 000 $ (4 511 $/m²) 92 m² · constr. 2006 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie +39 019 $ · Ajust. âge −39 425 $ | 436 489 $ Poids 44 % |
| 10 | 8, rue René-Lévesque, New Carlisle 2026-05-27 · 889 m · Vendu 239 900 $ (1 853 $/m²) 129,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +3 025 $ · Ajust. superficie −18 710 $ · Ajust. âge +23 990 $ | 248 205 $ Poids 40 % |
| 11 | 17, rue de Vimy, New Carlisle 2025-09-16 · 1.2 km · Vendu 162 000 $ (1 576 $/m²) 102,8 m² · constr. 1927 Ajust. marché +15 011 $ · Ajust. superficie +5 122 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 198 333 $ Poids 39 % |
| 12 | 15, rue Craig, New Carlisle 2025-02-27 · 517 m · Vendu 305 000 $ (2 468 $/m²) 123,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −17 644 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 374 898 $ Poids 37 % |