64 Rue CHURCH · New Carlisle
Valeur estimée
204 500 $
Unifamiliale · 1 797 $/m² · 113,8 m² · constr. 1969 · terrain 1 080,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 080,9 m²
Frontage
32,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
127 200 $
Rôle antérieur 95 700 $ +32.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
421931402500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
116820
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 900 $
Valeur bâtiment
102 300 $
Rôle antérieur
95 700 $
ID provincial
05040421931402500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
178 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
252 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
195 500 $
$/m² médian
1 853
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans New Carlisle
Vaut plus que 70 % des 1 412 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 21, St-Étienne, New Carlisle 2026-08-18 · 486 m · Vendu 170 000 $ (1 426 $/m²) 119,2 m² · constr. 1925 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 851 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 183 149 $ Poids 87 % |
| 2 | 232A, boulevard Gérard-D.-Levesque, New Carlisle 2025-10-27 · 672 m · Vendu 250 000 $ (2 289 $/m²) 109,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +5 266 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 253 431 $ Poids 65 % |
| 3 | 126, rue Saint-Étienne, New Carlisle 2025-07-21 · 454 m · Vendu 237 500 $ (2 102 $/m²) 113 m² · constr. 2016 Ajust. marché +12 530 $ · Ajust. superficie +841 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 227 121 $ Poids 65 % |
| 4 | 8, rue René-Lévesque, New Carlisle 2026-05-27 · 645 m · Vendu 239 900 $ (1 853 $/m²) 129,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +3 025 $ · Ajust. superficie −14 542 $ · Ajust. âge +23 990 $ | 252 373 $ Poids 60 % |
| 5 | 25, rue Green, New Carlisle 2025-08-07 · 555 m · Vendu 195 000 $ (1 610 $/m²) 121,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +16 102 $ · Ajust. superficie −5 877 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 224 725 $ Poids 60 % |
| 6 | 30, Rue de Mountsorrel, New Carlisle 2025-09-17 · 469 m · Vendu 260 500 $ (2 618 $/m²) 99,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +24 139 $ · Ajust. superficie +18 719 $ · Ajust. âge +26 050 $ | 329 408 $ Poids 55 % |
| 7 | 15, rue Craig, New Carlisle 2025-02-27 · 164 m · Vendu 305 000 $ (2 468 $/m²) 123,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −12 091 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 359 100 $ Poids 48 % |
| 8 | 17, rue de Vimy, New Carlisle 2025-09-16 · 926 m · Vendu 162 000 $ (1 576 $/m²) 102,8 m² · constr. 1927 Ajust. marché +15 011 $ · Ajust. superficie +8 667 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 201 879 $ Poids 46 % |
| 9 | 32, rue Green, New Carlisle 2024-11-13 · 494 m · Vendu 235 000 $ (2 007 $/m²) 117,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +45 842 $ · Ajust. superficie −3 311 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 275 180 $ Poids 38 % |
| 10 | 33, rue Notre-Dame, New Carlisle 2025-07-29 · 416 m · Vendu 415 000 $ (4 511 $/m²) 92 m² · constr. 2006 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie +49 168 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 444 564 $ Poids 37 % |
| 11 | 209, rue Church, New Carlisle 2025-10-30 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (1 770 $/m²) 113 m² · constr. 1953 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +708 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 235 240 $ Poids 37 % |
| 12 | 25, rue Craig, New Carlisle 2024-07-18 · 272 m · Vendu 255 000 $ (2 104 $/m²) 121,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +41 968 $ · Ajust. superficie −7 785 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 284 083 $ Poids 28 % |