29 Rue GREEN · New Carlisle
Valeur estimée
260 900 $
Unifamiliale · 1 983 $/m² · 131,6 m² · constr. 1950 · terrain 801,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
801,8 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
182 500 $
Rôle antérieur 141 800 $ +28.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
421983289500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
117191
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 600 $
Valeur bâtiment
162 900 $
Rôle antérieur
141 800 $
ID provincial
05040421983289500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
269 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
245 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
195 500 $
$/m² médian
1 875
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans New Carlisle
Vaut plus que 81 % des 1 412 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue René-Lévesque, New Carlisle 2026-05-27 · 288 m · Vendu 239 900 $ (1 853 $/m²) 129,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +3 025 $ · Ajust. superficie +1 945 $ · Ajust. âge +11 995 $ | 256 865 $ Poids 94 % |
| 2 | 21, St-Étienne, New Carlisle 2026-08-18 · 182 m · Vendu 170 000 $ (1 426 $/m²) 119,2 m² · constr. 1925 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 842 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 195 842 $ Poids 85 % |
| 3 | 25, rue Green, New Carlisle 2025-08-07 · 193 m · Vendu 195 000 $ (1 610 $/m²) 121,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +16 102 $ · Ajust. superficie +8 454 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 229 306 $ Poids 65 % |
| 4 | 126, rue Saint-Étienne, New Carlisle 2025-07-21 · 232 m · Vendu 237 500 $ (2 102 $/m²) 113 m² · constr. 2016 Ajust. marché +12 530 $ · Ajust. superficie +19 546 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 245 827 $ Poids 50 % |
| 5 | 107, boulevard Gérard-D.-Levesque, New Carlisle 2025-03-04 · 663 m · Vendu 250 000 $ (2 023 $/m²) 123,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +33 486 $ · Ajust. superficie +8 091 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 272 827 $ Poids 43 % |
| 6 | 15, rue Craig, New Carlisle 2025-02-27 · 715 m · Vendu 305 000 $ (2 468 $/m²) 123,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie +9 871 $ · Ajust. âge −19 825 $ | 352 087 $ Poids 41 % |
| 7 | 11, rue Notre-Dame, New Carlisle 2024-10-21 · 214 m · Vendu 165 000 $ (1 220 $/m²) 135,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +33 288 $ · Ajust. superficie −2 256 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 191 082 $ Poids 39 % |
| 8 | 32, rue Green, New Carlisle 2024-11-13 · 229 m · Vendu 235 000 $ (2 007 $/m²) 117,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +45 842 $ · Ajust. superficie +14 550 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 271 891 $ Poids 34 % |
| 9 | 223, boulevard Gérard-D.-Levesque, New Carlisle 2025-08-01 · 1.3 km · Vendu 250 000 $ (1 791 $/m²) 139,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −7 163 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 288 481 $ Poids 32 % |
| 10 | 209, rue Church, New Carlisle 2025-10-30 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (1 770 $/m²) 113 m² · constr. 1953 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +16 460 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 231 993 $ Poids 29 % |
| 11 | 232A, boulevard Gérard-D.-Levesque, New Carlisle 2025-10-27 · 1.2 km · Vendu 250 000 $ (2 289 $/m²) 109,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +25 641 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 273 807 $ Poids 27 % |
| 12 | 21A, rue Green, New Carlisle 2024-07-30 · 328 m · Vendu 135 000 $ (1 165 $/m²) 115,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +22 218 $ · Ajust. superficie +9 144 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 152 862 $ Poids 24 % |