14 Rue NOTRE-DAME · New Carlisle
Valeur estimée
201 900 $
Unifamiliale · 2 236 $/m² · 90,3 m² · constr. 1948 · terrain 1 904 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 904 m²
Frontage
59,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
154 300 $
Rôle antérieur 117 500 $ +31.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
421983709900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
117215
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 600 $
Valeur bâtiment
125 700 $
Rôle antérieur
117 500 $
ID provincial
05040421983709900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
213 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
181 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
192 000 $
$/m² médian
1 853
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans New Carlisle
Vaut plus que 69 % des 1 412 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, rue Church, New Carlisle 2026-08-20 · 608 m · Vendu 150 000 $ (1 697 $/m²) 88,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 612 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 136 612 $ Poids 84 % |
| 2 | 1, rue Green, New Carlisle 2026-03-30 · 700 m · Vendu 170 000 $ (1 897 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +12 983 $ · Ajust. superficie +664 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 166 647 $ Poids 76 % |
| 3 | 33, rue Notre-Dame, New Carlisle 2025-07-29 · 241 m · Vendu 415 000 $ (4 511 $/m²) 92 m² · constr. 2006 Ajust. marché +21 895 $ · Ajust. superficie −3 834 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 391 561 $ Poids 70 % |
| 4 | 183, boulevard Gérard-D.-Levesque, New Carlisle 2025-12-08 · 712 m · Vendu 160 000 $ (1 772 $/m²) 90,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +14 198 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 166 198 $ Poids 68 % |
| 5 | 30, Rue de Mountsorrel, New Carlisle 2025-09-17 · 305 m · Vendu 260 500 $ (2 618 $/m²) 99,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +24 139 $ · Ajust. superficie −12 043 $ · Ajust. âge +1 303 $ | 273 898 $ Poids 63 % |
| 6 | 3, rue Notre-Dame, New Carlisle 2025-10-17 · 332 m · Vendu 90 000 $ (1 164 $/m²) 77,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 340 $ · Ajust. superficie +7 568 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 98 258 $ Poids 55 % |
| 7 | 17, rue de Vimy, New Carlisle 2025-09-16 · 528 m · Vendu 162 000 $ (1 576 $/m²) 102,8 m² · constr. 1927 Ajust. marché +15 011 $ · Ajust. superficie −9 849 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 183 362 $ Poids 50 % |
| 8 | 50, rue Church, New Carlisle 2025-02-05 · 645 m · Vendu 305 000 $ (3 798 $/m²) 80,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie +18 991 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 350 532 $ Poids 35 % |
| 9 | 51, rue Dover, New Carlisle 2024-07-19 · 588 m · Vendu 160 000 $ (1 889 $/m²) 84,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 333 $ · Ajust. superficie +5 289 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 182 022 $ Poids 25 % |
| 10 | 12, Rue René-Lévesque, New Carlisle 2024-05-21 · 226 m · Vendu 172 000 $ (1 781 $/m²) 96,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 951 $ · Ajust. superficie −5 609 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 181 142 $ Poids 23 % |
| 11 | 175, rue Church, New Carlisle 2024-09-27 · 920 m · Vendu 335 000 $ (3 391 $/m²) 98,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +67 585 $ · Ajust. superficie −14 410 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 354 675 $ Poids 22 % |
| 12 | 91, rue Notre-Dame, New Carlisle 2024-08-29 · 1.3 km · Vendu 180 000 $ (1 861 $/m²) 96,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +35 783 $ · Ajust. superficie −5 957 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 227 826 $ Poids 16 % |