303 Route 132 E · Bonaventure
Valeur estimée
244 000 $
Plex (2-5 logements) · 2 093 $/m² · 116,6 m² · constr. 1973 · terrain 1 678,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 678,3 m²
Frontage
36,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
194 100 $
Rôle antérieur 117 200 $ +65.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
341900130900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
120474
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 900 $
Valeur bâtiment
170 200 $
Rôle antérieur
117 200 $
ID provincial
05045341900130900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
244 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 684
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Bonaventure
Vaut plus que 67 % des 3 042 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 134, route Évangéline, Bonaventure 2025-05-29 · 2.0 km · Vendu 348 000 $ (3 833 $/m²) 90,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +37 553 $ · Ajust. superficie +49 441 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 461 093 $ Poids 5 % |