Chemin DATUS-BOURDAGES · Bonaventure
Valeur estimée
119 000 $
Terrain · terrain 153 634,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
153 634,5 m²
Frontage
199,7 m
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
22 400 $
Rôle antérieur 11 400 $ +96.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
372363852200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
121381
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 400 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
11 400 $
ID provincial
05045372363852200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
119 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
2 540
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Bonaventure
Vaut plus que 27 % des 3 042 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Bonaventure 2026-03-24 · 3.7 km · Vendu 455 000 $ Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 489 748 $ Poids 0 % |