Chemin ELIDE-POIRIER · Bonaventure
Valeur estimée
81 900 $
Autre · 1 754 $/m² · 46,7 m² · constr. 1980 · terrain 60 384,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
60 384,5 m²
Frontage
72,3 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
26 500 $
Rôle antérieur 21 000 $ +26.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
372593511100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
121419
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 200 $
Valeur bâtiment
10 300 $
Rôle antérieur
21 000 $
ID provincial
05045372593511100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
81 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
2 283
Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur
Position dans Bonaventure
Vaut plus que 6 % des 3 042 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|