Rang HAMILTON 8E · Saint-Elzéar

Valeur estimée

166 000 $

Autre · terrain 413 911,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 166 000 $

P10 82 900 $P90 313 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

413 911,5 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

169 000 $

72 %

28 %

Terrain 121 700 $Bâtiment 47 300 $

Rôle antérieur 61 200 $ +176.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

303608070400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

104661

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

121 700 $

Valeur bâtiment

47 300 $

Rôle antérieur

61 200 $

ID provincial

05050303608070400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

166 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

190 000 $

$/m² médian

1 472

Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Elzéar

P40

Vaut plus que 40 % des 2 314 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 300 $

202272 900 $+5 %

202397 800 $+34 %

202493 300 $-5 %

202595 700 $+3 %

2026166 000 $+73 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang HAMILTON 8E · Saint-Elzéar

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