Rang HAMILTON 10E · Saint-Elzéar

Valeur estimée

150 200 $

Autre · terrain 914 880,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 150 200 $

P10 76 600 $P90 447 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

914 880,3 m²

Frontage

572,1 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

120 100 $

100 %

Terrain 120 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 46 700 $ +157.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

313922975000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

104684

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

120 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

46 700 $

ID provincial

05050313922975000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

150 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

152 000 $

$/m² médian

2 011

Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Elzéar

P37

Vaut plus que 37 % des 2 314 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202182 700 $

202286 500 $+5 %

202383 400 $-4 %

202479 700 $-4 %

202580 700 $+1 %

2026150 200 $+86 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang HAMILTON 10E · Saint-Elzéar

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