Chemin GARIN · Saint-Elzéar
Valeur estimée
72 100 $
Autre · 3 876 $/m² · 18,6 m² · constr. 1990 · terrain 148 112,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
18,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
148 112,5 m²
Frontage
200,2 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
52 800 $
Rôle antérieur 22 600 $ +133.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
353851233000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
104847
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 200 $
Valeur bâtiment
8 600 $
Rôle antérieur
22 600 $
ID provincial
05050353851233000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
72 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
152 000 $
$/m² médian
2 275
Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Elzéar
Vaut plus que 5 % des 2 314 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|