Chemin LACS · Saint-Elzéar
Valeur estimée
158 700 $
Autre · 2 636 $/m² · 60,2 m² · constr. 2014 · terrain 413 124,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
413 124,1 m²
Frontage
657,1 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
143 400 $
Rôle antérieur 60 600 $ +136.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
384052063200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
105115
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 800 $
Valeur bâtiment
60 600 $
Rôle antérieur
60 600 $
ID provincial
05050384052063200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
158 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
5
Prix médian
152 000 $
$/m² médian
2 011
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Elzéar
Vaut plus que 39 % des 2 314 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|