Rang 5E E · Saint-Siméon
Valeur estimée
83 000 $
Autre · 1 007 $/m² · 82,4 m² · constr. 2001 · terrain 27 917,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
27 917,5 m²
Frontage
73,6 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
39 900 $
Rôle antérieur 35 500 $ +12.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
273248916900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 300 $
Valeur bâtiment
29 600 $
Rôle antérieur
35 500 $
ID provincial
05055273248916900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
83 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
243 000 $
$/m² médian
1 920
Cette propriété : −66 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Siméon
Vaut plus que 2 % des 2 434 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|