Rang 4 OUEST · Caplan
Valeur estimée
78 400 $
Autre · 2 080 $/m² · 37,7 m² · constr. 2010 · terrain 174 103,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
37,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
174 103,9 m²
Frontage
101,4 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
48 500 $
Rôle antérieur 39 300 $ +23.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
143723572700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 000 $
Valeur bâtiment
24 500 $
Rôle antérieur
39 300 $
ID provincial
05060143723572700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
78 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
256 000 $
$/m² médian
2 436
Cette propriété : −69 % vs médiane du secteur
Position dans Caplan
Vaut plus que 3 % des 1 544 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|