Route MUSSELYVILLE · Caplan
Valeur estimée
89 700 $
Autre · 1 702 $/m² · 52,7 m² · constr. 1997 · terrain 113 189 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
113 189 m²
Frontage
521,8 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
89 400 $
Rôle antérieur 22 500 $ +297.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
153562167900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 500 $
Valeur bâtiment
33 900 $
Rôle antérieur
22 500 $
ID provincial
05060153562167900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
89 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
2 864
Cette propriété : −72 % vs médiane du secteur
Position dans Caplan
Vaut plus que 6 % des 1 544 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|