Rang 4 EST · Caplan
Valeur estimée
82 600 $
Autre · 2 908 $/m² · 28,4 m² · constr. 2017 · terrain 214 456 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
28,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
214 456 m²
Frontage
156,9 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
65 900 $
Rôle antérieur 38 200 $ +72.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
213403839300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 200 $
Valeur bâtiment
20 700 $
Rôle antérieur
38 200 $
ID provincial
05060213403839300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
82 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
232 500 $
$/m² médian
1 954
Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur
Position dans Caplan
Vaut plus que 4 % des 1 544 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|