442 Boulevard PERRON O · New Richmond
Valeur estimée
173 800 $
Plex (2-5 logements) · 1 995 $/m² · 87,1 m² · constr. 1974 · terrain 3 631,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 631,1 m²
Frontage
79,9 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
160 300 $
Rôle antérieur 106 000 $ +51.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
014027206500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155306
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 900 $
Valeur bâtiment
131 400 $
Rôle antérieur
106 000 $
ID provincial
05070014027206500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
173 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
249 500 $
$/m² médian
2 442
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 47 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 430, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2026-01-22 · 195 m · Vendu 240 000 $ (2 262 $/m²) 106,1 m² · constr. 1953 Ajust. marché +24 624 $ · Ajust. superficie −21 489 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 267 135 $ Poids 41 % |