228 Boulevard PERRON O · New Richmond
Valeur estimée
404 900 $
Autre · 1 382 $/m² · 292,9 m² · constr. 1967 · terrain 1 649,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
292,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 649,3 m²
Frontage
54 m
CUBF
6111
Usage
Service bancaire (dépôts et prêts, incluant les banques à charte)
Valeur au rôle 2026 — composition
417 300 $
Rôle antérieur 369 700 $ +12.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
023785402300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
155430
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 400 $
Valeur bâtiment
379 900 $
Rôle antérieur
369 700 $
ID provincial
05070023785402300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
490 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
245 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
239 500 $
$/m² médian
2 265
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 94 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, rue Landry, New Richmond 2025-11-10 · 1.4 km · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 824 $ Poids 24 % |
| 2 | , New Richmond 2024-05-08 · 1.4 km · Vendu 290 000 $ Ajust. marché +53 871 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 343 871 $ Poids 7 % |
| 3 | 187, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-30 · 494 m · Vendu 130 000 $ (705 $/m²) 184,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +17 291 $ · Ajust. superficie +32 500 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 192 791 $ Poids 6 % |
| 4 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie +43 938 $ · Ajust. âge −17 575 $ | 204 329 $ Poids 3 % |
| 5 | 142, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-02-24 · 971 m · Vendu 200 000 $ (1 172 $/m²) 170,6 m² · constr. 1888 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 307 404 $ Poids 2 % |
| 6 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 870 m · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +95 000 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 513 000 $ Poids 2 % |
| 7 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 1.2 km · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +81 250 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 472 228 $ Poids 1 % |
| 8 | 110, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-03-21 · 1.3 km · Vendu 144 500 $ (920 $/m²) 157 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 355 $ · Ajust. superficie +36 125 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 214 430 $ Poids 1 % |
| 9 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 572 m · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie +39 750 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 235 798 $ Poids 1 % |
| 10 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2025-04-17 · 1.1 km · Vendu 186 309 $ (1 391 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +24 781 $ · Ajust. superficie +46 577 $ · Ajust. âge −18 631 $ | 239 036 $ Poids 0 % |
| 11 | 242, avenue Duchesnay, New Richmond 2026-06-01 · 561 m · Vendu 270 000 $ (2 265 $/m²) 119,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +67 500 $ · Ajust. âge +1 350 $ | 342 255 $ Poids 0 % |
| 12 | 119, 9e Avenue, New Richmond 2025-12-09 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ (1 986 $/m²) 125,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +62 500 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 329 685 $ Poids 0 % |