294 Boulevard PERRON O · New Richmond
Valeur estimée
402 000 $
Unifamiliale · terrain 220 078,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
220 078,1 m²
Frontage
85,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
384 900 $
Rôle antérieur 335 500 $ +14.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
023829596200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155497
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 100 $
Valeur bâtiment
308 800 $
Rôle antérieur
335 500 $
ID provincial
05070023829596200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
473 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
268 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
2 262
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 94 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 179, rue Stanley, New Richmond 2025-11-17 · 713 m · Vendu 300 000 $ (2 780 $/m²) 107,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 327 765 $ Poids 47 % |
| 2 | 242, avenue Duchesnay, New Richmond 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 270 000 $ (2 265 $/m²) 119,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 405 $ Poids 42 % |
| 3 | 102, rue de Lesseps, New Richmond 2025-09-18 · 915 m · Vendu 319 000 $ (3 302 $/m²) 96,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 559 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 348 559 $ Poids 37 % |
| 4 | 108, chemin de la Plage, New Richmond 2025-06-09 · 740 m · Vendu 190 000 $ (1 848 $/m²) 102,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +15 689 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 689 $ Poids 36 % |
| 5 | 112, rue Berry, New Richmond 2025-08-14 · 984 m · Vendu 248 000 $ (2 725 $/m²) 91 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 479 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 268 479 $ Poids 34 % |
| 6 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2025-04-17 · 716 m · Vendu 186 309 $ (1 391 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +24 781 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 211 090 $ Poids 34 % |
| 7 | 201, chemin Campbell, New Richmond 2025-10-31 · 1.2 km · Vendu 92 300 $ (1 080 $/m²) 85,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 553 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 100 853 $ Poids 30 % |
| 8 | 120, rue de York, New Richmond 2025-07-18 · 1.1 km · Vendu 255 000 $ (2 363 $/m²) 107,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 454 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 268 454 $ Poids 30 % |
| 9 | 412, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2026-08-10 · 1.5 km · Vendu 240 000 $ (3 463 $/m²) 69,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 000 $ Poids 25 % |
| 10 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2024-08-02 · 716 m · Vendu 225 000 $ (1 680 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +44 728 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 728 $ Poids 18 % |
| 11 | 134, Chemin Campbell, New Richmond 2024-05-23 · 912 m · Vendu 238 000 $ (2 847 $/m²) 83,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +44 211 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 282 211 $ Poids 13 % |
| 12 | 187C, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2026-02-04 · 2.0 km · Vendu 230 000 $ (2 949 $/m²) 78 m² · constr. 1998 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 248 870 $ Poids 10 % |