130 Chemin CAMPBELL · New Richmond
Valeur estimée
205 700 $
Unifamiliale · 2 461 $/m² · 83,6 m² · constr. 1965 · terrain 662,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
662,2 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
180 600 $
Rôle antérieur 132 000 $ +36.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
023882441900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155526
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 400 $
Valeur bâtiment
159 200 $
Rôle antérieur
132 000 $
ID provincial
05070023882441900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
207 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
202 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
239 500 $
$/m² médian
2 265
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 61 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue Berry, New Richmond 2025-08-14 · 206 m · Vendu 248 000 $ (2 725 $/m²) 91 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 479 $ · Ajust. superficie −10 084 $ · Ajust. âge +0 $ | 258 395 $ Poids 64 % |
| 2 | 102, rue de Lesseps, New Richmond 2025-09-18 · 242 m · Vendu 319 000 $ (3 302 $/m²) 96,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 559 $ · Ajust. superficie −21 465 $ · Ajust. âge +0 $ | 327 094 $ Poids 51 % |
| 3 | 187C, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2026-02-04 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (2 949 $/m²) 78 m² · constr. 1998 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +8 256 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 234 127 $ Poids 48 % |
| 4 | 159, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2026-04-20 · 1.3 km · Vendu 50 000 $ (596 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie −89 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 49 441 $ Poids 44 % |
| 5 | 201, chemin Campbell, New Richmond 2025-10-31 · 1.3 km · Vendu 92 300 $ (1 080 $/m²) 85,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 553 $ · Ajust. superficie −1 026 $ · Ajust. âge −9 230 $ | 90 597 $ Poids 39 % |
| 6 | 174, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-30 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (2 491 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +4 110 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 202 642 $ Poids 38 % |
| 7 | 125, 5e Avenue, New Richmond 2026-01-16 · 1.4 km · Vendu 145 000 $ (1 869 $/m²) 77,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +5 606 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 158 226 $ Poids 35 % |
| 8 | 120, 5e Rue, New Richmond 2025-07-10 · 1.3 km · Vendu 155 000 $ (1 796 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 178 $ · Ajust. superficie −2 425 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 151 453 $ Poids 32 % |
| 9 | 134, Chemin Campbell, New Richmond 2024-05-23 · 44 m · Vendu 238 000 $ (2 847 $/m²) 83,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +44 211 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 282 211 $ Poids 26 % |
| 10 | 159, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-02-27 · 1.4 km · Vendu 225 000 $ (2 592 $/m²) 86,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +42 080 $ · Ajust. superficie −4 147 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 280 932 $ Poids 22 % |
| 11 | 124, 9e Avenue, New Richmond 2025-06-02 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ (2 062 $/m²) 97 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −13 814 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 195 701 $ Poids 18 % |
| 12 | 113, avenue de la Concorde, New Richmond 2025-05-06 · 1.7 km · Vendu 182 000 $ (2 056 $/m²) 88,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 264 $ · Ajust. superficie −5 038 $ · Ajust. âge −7 280 $ | 185 946 $ Poids 16 % |