147 Chemin CAMPBELL · New Richmond
Valeur estimée
411 000 $
Unifamiliale · 2 144 $/m² · 191,7 m² · constr. 2024 · terrain 5 867,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
191,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 867,7 m²
Frontage
36 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
557 600 $
Rôle antérieur 337 200 $ +65.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
023884368200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
615819
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 700 $
Valeur bâtiment
490 900 $
Rôle antérieur
337 200 $
ID provincial
05070023884368200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
492 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
259 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 466
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 94 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 1.4 km · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie +12 040 $ · Ajust. âge +8 788 $ | 198 793 $ Poids 34 % |
| 2 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 1.6 km · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 081 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 462 081 $ Poids 18 % |
| 3 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2025-04-17 · 109 m · Vendu 186 309 $ (1 391 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +24 781 $ · Ajust. superficie +40 212 $ · Ajust. âge +8 384 $ | 259 685 $ Poids 14 % |
| 4 | 242, avenue Duchesnay, New Richmond 2026-06-01 · 401 m · Vendu 270 000 $ (2 265 $/m²) 119,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +67 500 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 367 905 $ Poids 9 % |
| 5 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 1.4 km · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie +28 971 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 225 019 $ Poids 8 % |
| 6 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2024-08-02 · 109 m · Vendu 225 000 $ (1 680 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +44 728 $ · Ajust. superficie +48 562 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 328 416 $ Poids 7 % |
| 7 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 1.9 km · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +34 411 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 435 138 $ Poids 7 % |
| 8 | 110, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-03-21 · 2.1 km · Vendu 144 500 $ (920 $/m²) 157 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 355 $ · Ajust. superficie +15 969 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 194 274 $ Poids 5 % |
| 9 | 119, 9e Avenue, New Richmond 2025-12-09 · 1.6 km · Vendu 250 000 $ (1 986 $/m²) 125,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +62 500 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 359 685 $ Poids 4 % |
| 10 | 150, chemin de la Plage, New Richmond 2024-03-25 · 1.4 km · Vendu 355 000 $ (2 370 $/m²) 149,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +94 198 $ · Ajust. superficie +49 648 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 534 346 $ Poids 4 % |
| 11 | 185, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-27 · 1.4 km · Vendu 249 000 $ (2 096 $/m²) 118,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 073 $ · Ajust. superficie +62 250 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 359 223 $ Poids 3 % |
| 12 | 142, 7e Avenue, New Richmond 2024-04-11 · 1.3 km · Vendu 400 000 $ (2 933 $/m²) 136,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +94 743 $ · Ajust. superficie +81 085 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 597 828 $ Poids 3 % |