166 Rue STANLEY · New Richmond
Valeur estimée
251 100 $
Unifamiliale · 1 838 $/m² · 136,6 m² · constr. 1965 · terrain 928 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
928 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
218 400 $
Rôle antérieur 158 100 $ +38.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
023897825800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155560
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 900 $
Valeur bâtiment
188 500 $
Rôle antérieur
158 100 $
ID provincial
05070023897825800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
243 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
265 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
239 500 $
$/m² médian
2 265
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 71 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 242, avenue Duchesnay, New Richmond 2026-06-01 · 691 m · Vendu 270 000 $ (2 265 $/m²) 119,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +19 706 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 291 761 $ Poids 61 % |
| 2 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2025-04-17 · 203 m · Vendu 186 309 $ (1 391 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +24 781 $ · Ajust. superficie +1 878 $ · Ajust. âge −18 631 $ | 194 337 $ Poids 59 % |
| 3 | 153, chemin Campbell, New Richmond 2024-08-02 · 203 m · Vendu 225 000 $ (1 680 $/m²) 133,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +44 728 $ · Ajust. superficie +2 268 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 249 497 $ Poids 31 % |
| 4 | 119, 9e Avenue, New Richmond 2025-12-09 · 1.6 km · Vendu 250 000 $ (1 986 $/m²) 125,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +10 624 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 275 308 $ Poids 24 % |
| 5 | 185, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-27 · 1.5 km · Vendu 249 000 $ (2 096 $/m²) 118,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 073 $ · Ajust. superficie +18 654 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 265 827 $ Poids 21 % |
| 6 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 1.7 km · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie −2 207 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 193 842 $ Poids 17 % |
| 7 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 1.8 km · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 201 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 394 799 $ Poids 17 % |
| 8 | 215, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-23 · 1.6 km · Vendu 50 000 $ (430 $/m²) 116,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +6 650 $ · Ajust. superficie +4 338 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 65 989 $ Poids 14 % |
| 9 | 266, 3e Rang Ouest, New Richmond 2025-01-30 · 1.6 km · Vendu 282 000 $ (2 410 $/m²) 117 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 091 $ · Ajust. superficie +23 621 $ · Ajust. âge −4 230 $ | 355 481 $ Poids 11 % |
| 10 | 178, chemin Cyr, New Richmond 2025-09-19 · 1.8 km · Vendu 310 000 $ (2 805 $/m²) 110,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +36 611 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 362 936 $ Poids 11 % |
| 11 | 182, chemin Cyr, New Richmond 2024-10-28 · 1.8 km · Vendu 310 000 $ (2 370 $/m²) 130,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +6 873 $ · Ajust. âge −1 550 $ | 377 864 $ Poids 10 % |
| 12 | 114, 2e Avenue, New Richmond 2025-07-14 · 1.9 km · Vendu 204 000 $ (1 742 $/m²) 117,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 763 $ · Ajust. superficie +16 985 $ · Ajust. âge −3 060 $ | 228 688 $ Poids 10 % |