129 Boulevard PERRON O · New Richmond
Valeur estimée
687 300 $
Maison mobile · terrain 7 638,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 638,2 m²
Frontage
10 m
CUBF
1543
Usage
Maison pour personnes retraitées autonomes
Valeur au rôle 2026 — composition
1 862 500 $
Rôle antérieur 1 629 100 $ +14.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033666379200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
28
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
157756
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 100 $
Valeur bâtiment
1 763 400 $
Rôle antérieur
1 629 100 $
ID provincial
05070033666379200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
936 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
225 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 265
Cette propriété : +164 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 98 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 342 m · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 380 000 $ Poids 65 % |
| 2 | 159, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2026-04-20 · 545 m · Vendu 50 000 $ (596 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 52 030 $ Poids 57 % |
| 3 | 131, rue Ross, New Richmond 2026-05-19 · 596 m · Vendu 340 000 $ (3 254 $/m²) 104,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 287 $ Poids 57 % |
| 4 | 160, Chemin Cyr, New Richmond 2026-10-08 · 798 m · Vendu 300 000 $ (3 119 $/m²) 96,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 000 $ Poids 53 % |
| 5 | 107, rue Melanson, New Richmond 2025-11-25 · 402 m · Vendu 66 175 $ (605 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 125 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 72 300 $ Poids 52 % |
| 6 | 183, avenue Terry-Fox, New Richmond 2026-09-16 · 816 m · Vendu 225 000 $ (2 685 $/m²) 83,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 225 000 $ Poids 52 % |
| 7 | 187C, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2026-02-04 · 646 m · Vendu 230 000 $ (2 949 $/m²) 78 m² · constr. 1998 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 248 870 $ Poids 51 % |
| 8 | 174, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-30 · 670 m · Vendu 200 000 $ (2 491 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 532 $ Poids 44 % |
| 9 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 1.0 km · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 177 966 $ Poids 43 % |
| 10 | 185, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-27 · 742 m · Vendu 249 000 $ (2 096 $/m²) 118,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 073 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 073 $ Poids 42 % |
| 11 | 120, 5e Rue, New Richmond 2025-07-10 · 442 m · Vendu 155 000 $ (1 796 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 178 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 178 $ Poids 42 % |
| 12 | 125, 5e Avenue, New Richmond 2026-01-16 · 927 m · Vendu 145 000 $ (1 869 $/m²) 77,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 158 420 $ Poids 41 % |