110 Chemin CYR · New Richmond
Valeur estimée
236 300 $
Unifamiliale · 1 272 $/m² · 185,8 m² · constr. 1962 · terrain 528,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,8 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
528,6 m²
Frontage
10 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
182 900 $
Rôle antérieur 122 900 $ +48.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033687967100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155710
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 000 $
Valeur bâtiment
165 900 $
Rôle antérieur
122 900 $
ID provincial
05070033687967100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
196 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
309 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
249 500 $
$/m² médian
2 115
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 69 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, 5e rue, New Richmond 2026-07-13 · 426 m · Vendu 380 000 $ (2 442 $/m²) 155,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 877 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 454 877 $ Poids 60 % |
| 2 | 141, 7e Avenue, New Richmond 2026-06-26 · 911 m · Vendu 175 750 $ (1 042 $/m²) 168,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 216 $ · Ajust. superficie +8 965 $ · Ajust. âge −17 575 $ | 169 356 $ Poids 59 % |
| 3 | 127, chemin Cyr, New Richmond 2025-04-16 · 147 m · Vendu 325 000 $ (2 054 $/m²) 158,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +28 350 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 411 203 $ Poids 42 % |
| 4 | 110, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-03-21 · 58 m · Vendu 144 500 $ (920 $/m²) 157 m² · constr. 1925 Ajust. marché +19 355 $ · Ajust. superficie +13 254 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 191 558 $ Poids 39 % |
| 5 | 181, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-04-14 · 743 m · Vendu 159 000 $ (1 132 $/m²) 140,5 m² · constr. 1931 Ajust. marché +21 148 $ · Ajust. superficie +25 632 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 221 681 $ Poids 18 % |
| 6 | 119, 9e Avenue, New Richmond 2025-12-09 · 939 m · Vendu 250 000 $ (1 986 $/m²) 125,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +59 472 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 320 407 $ Poids 11 % |
| 7 | 185, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-27 · 671 m · Vendu 249 000 $ (2 096 $/m²) 118,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 073 $ · Ajust. superficie +62 250 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 309 423 $ Poids 8 % |
| 8 | 253, Chemin Pardiac, New Richmond 2024-09-20 · 1.8 km · Vendu 180 000 $ (1 071 $/m²) 168,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie +9 477 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 239 291 $ Poids 7 % |
| 9 | 182, chemin Cyr, New Richmond 2024-10-28 · 893 m · Vendu 310 000 $ (2 370 $/m²) 130,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +65 176 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 431 517 $ Poids 7 % |
| 10 | 114, 2e Avenue, New Richmond 2025-07-14 · 568 m · Vendu 204 000 $ (1 742 $/m²) 117,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 763 $ · Ajust. superficie +51 000 $ · Ajust. âge −6 120 $ | 259 643 $ Poids 7 % |
| 11 | 191, avenue Leblanc, New Richmond 2026-07-21 · 1.9 km · Vendu 260 000 $ (1 945 $/m²) 133,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 658 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 321 058 $ Poids 6 % |
| 12 | 142, 7e Avenue, New Richmond 2024-04-11 · 960 m · Vendu 400 000 $ (2 933 $/m²) 136,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +94 743 $ · Ajust. superficie +72 434 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 527 177 $ Poids 5 % |