124 Rue VETERANS · New Richmond
Valeur estimée
254 700 $
Unifamiliale · 2 855 $/m² · 89,2 m² · constr. 1976 · terrain 650,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
222 200 $
Rôle antérieur 141 800 $ +56.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
033707232300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155481
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 000 $
Valeur bâtiment
201 200 $
Rôle antérieur
141 800 $
ID provincial
05070033707232300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
261 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
242 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
239 500 $
$/m² médian
2 265
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans New Richmond
Vaut plus que 71 % des 2 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue Berry, New Richmond 2025-08-14 · 460 m · Vendu 248 000 $ (2 725 $/m²) 91 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 479 $ · Ajust. superficie −2 453 $ · Ajust. âge +13 640 $ | 279 666 $ Poids 67 % |
| 2 | 159, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2026-04-20 · 868 m · Vendu 50 000 $ (596 $/m²) 83,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie +1 579 $ · Ajust. âge +250 $ | 53 859 $ Poids 65 % |
| 3 | 102, rue de Lesseps, New Richmond 2025-09-18 · 541 m · Vendu 319 000 $ (3 302 $/m²) 96,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +29 559 $ · Ajust. superficie −12 218 $ · Ajust. âge +17 545 $ | 353 886 $ Poids 61 % |
| 4 | 187C, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2026-02-04 · 609 m · Vendu 230 000 $ (2 949 $/m²) 78 m² · constr. 1998 Ajust. marché +18 870 $ · Ajust. superficie +16 513 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 242 383 $ Poids 60 % |
| 5 | 120, 5e Rue, New Richmond 2025-07-10 · 828 m · Vendu 155 000 $ (1 796 $/m²) 86,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +8 178 $ · Ajust. superficie +2 604 $ · Ajust. âge −775 $ | 165 007 $ Poids 51 % |
| 6 | 174, avenue Bert-Dimock, New Richmond 2025-10-30 · 865 m · Vendu 200 000 $ (2 491 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +11 083 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 209 616 $ Poids 50 % |
| 7 | 125, 5e Avenue, New Richmond 2026-01-16 · 1.0 km · Vendu 145 000 $ (1 869 $/m²) 77,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +10 838 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 171 433 $ Poids 42 % |
| 8 | 130, 7e Avenue, New Richmond 2026-03-06 · 1.1 km · Vendu 387 000 $ (3 776 $/m²) 102,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +29 555 $ · Ajust. superficie −25 108 $ · Ajust. âge −21 285 $ | 370 162 $ Poids 39 % |
| 9 | 159, boulevard Perron Ouest, New Richmond 2025-02-27 · 894 m · Vendu 225 000 $ (2 592 $/m²) 86,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +42 080 $ · Ajust. superficie +3 111 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 292 690 $ Poids 38 % |
| 10 | 124, 9e Avenue, New Richmond 2025-06-02 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (2 062 $/m²) 97 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −8 041 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 212 474 $ Poids 32 % |
| 11 | 113, avenue de la Concorde, New Richmond 2025-05-06 · 1.3 km · Vendu 182 000 $ (2 056 $/m²) 88,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 264 $ · Ajust. superficie +720 $ · Ajust. âge +2 730 $ | 201 714 $ Poids 31 % |
| 12 | 131, rue Ross, New Richmond 2026-05-19 · 1.3 km · Vendu 340 000 $ (3 254 $/m²) 104,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −24 890 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 326 197 $ Poids 28 % |